□全媒体记者 侯林

近日，在淄博万象汇大疆专卖店购买了心仪已久的口袋相机后，来自滨州的夏沫和同学相约，前往PoDo in PoDo，准备享受一顿种草已久的“漂亮饭”。该品牌省内首店自今年4月28日入驻淄博万象汇后，吸引了不少市内外青年人前来打卡。

打卡1月底才入驻淄博的茉莉奶白，再到泡泡玛特选一款喜欢的盲盒，在淄博万象汇一站式嗨购，成为众多市民游客夏季休闲游玩的首选。一座城市商场，为何有如此大的吸引力？

答案，就在张店区聚焦服务业扩能提质、打造高品质现代化中心城区的点滴中。

一个按五星级酒店标准打造的新地标

在民泰·玺悦国际大饭店项目现场，几名装修工人在加紧施工。新中式风格的大堂内，齐文化元素的装饰随处可见。

“目前，项目的室外景观及室外配套已建设完成，内部装修也将于近期完工，计划国庆节假期正式营业。”位于张店区中润大道与上海路西南角的民泰·玺悦国际大饭店，占地40.7亩，总建筑面积10.17万平方米，民泰·玺悦国际大饭店行政人力资源部总经理李银雪说，在规模档次、接待能力、服务品质等方面，民泰·玺悦国际大饭店均按照五星级酒店配置。

“民泰·玺悦国际大饭店设计地上14层，包含客房、宴会厅、会议厅、接待室、自助餐厅、中西餐厅、行政餐厅等，地下部分配套了健身房、游泳馆等。”李银雪说，民泰·玺悦国际大饭店除高标准、高规格、高配套建设外，紧邻齐盛湖公园的地理优势，让将来入住酒店的游客，开窗便可欣赏海岱楼钟书阁的夜景。

院外错落有致的景观小品，大堂内层次分明的挑高设计，新中式和齐文化相融合的装修风格，以及把热门打卡点与酒店住宿相融的打造理念，让人们对民泰·玺悦国际大饭店有了更多期待。

李银雪说，民泰·玺悦国际大饭店正式营业后，预计年销售收入可达1亿元，解决社会就业约400人。

服务业是国民经济的“稳定器”、吸纳就业的“蓄水池”，更是效率提升和技术创新的“助推器”。今年以来，张店区依托中心城区优势，在生产性服务业扩容增效与生活性服务业品质提升上发力突破，深耕“服务+制造”“服务+文旅”融合创新，培育多元消费场景，升级传统商业载体。越来越多像民泰·玺悦国际大饭店一样的高端酒店项目，以新地标的形式为城市发展注入活力。

一家聚焦银发经济的展示体验中心

智慧养老体验区里，智能穿戴设备可分析实时数据，预判老年人的身体状况，安防智能机器人则通过识别系统，随时观察老年人的居家状态；适老实景样板间里，入户、客厅、卧室、餐厨、卫浴等老年人高频生活场景，随处都是防滑地材、无障碍设施、安全扶手等各类适老化改造细节；适老化产品展销区里，鞋底螺旋设计的护膝运动鞋、适合卧床老人洗浴的充气淋浴房、辅助如厕的智能支撑设备让人目不暇接……

走进位于宏程颐养综合体一楼的张店区养老服务展示体验中心，“体验—评估—适配—改造—服务”的一站式全链路服务闭环，为老年人居家养老提供了看得见、摸得着、感受得到的适老服务。

“中心占地面积980平方米，采取‘政府鼓励引导、市场主导参与’的创新模式，整合优质养老服务资源，可为老年人居家养老提供适配方案。”张店区养老服务展示体验中心负责人巩守棣说，目前中心已经形成了一个集场景化、智能化、全链路于一体的现代化养老展示与体验平台。

随着老龄人口不断增加，张店区从需求的日趋多元化、个性化和精细化入手，推动“服务+民生”融合，在教育、医疗、养老、托育、社区服务、文化体育等领域，打造服务业纽带模式，带动产业经济发展。

“我们不仅可以为养老机构提供护理床、康复器械，还能为居家服务团队配置智能监测设备、适老化辅具，并为个人提供适老化产品。”巩守棣说，中心还打造虚拟养老院，通过一支团队、一套系统、一个流程，实现养老服务15分钟送达，以产业链条带动上游制造业发展的同时，引导适老科技产品加速落地，激活银发经济的产业生态系统正向循环。

今年，张店区以老年友好型城市建设为目标，构建“15分钟养老服务圈”，针对低龄活力老人现实需求，打造了一批像张店区养老服务展示体验中心一样的消费场景和业态，促进养老消费向规模化发展。

放大首店经济品牌效应打造新业态商圈

今年端午假期期间，山东理工大学学生小魏接待了一位来自东营的高中同学。三天假期里，二人不仅打卡了八大局便民市场、海岱楼等地，还到淄博万象汇、唐库文创园享受了美食、观看了脱口秀剧场表演。

“今年上半年，万象汇入驻了阿元来了、魔太潮玩、宠有家、流浪泡泡等13家特色首店，其中，之植、PoDo in PoDo两家店铺为省内首店。”淄博万象汇推广部负责人董方告诉记者，依托100余家独家店铺以及省市首店优势，淄博万象汇不仅是淄博市民购物休闲的打卡地，更是周边城市年轻消费群体的聚集地，“淄博万象汇2025年全年产生有效消费的会员数据中，淄博市以外的会员占比达45%，跨城消费成为其非常重要的消费增长因素。”

发展生活性服务业是提升城市品质的重要抓手，也是彰显“人好物美心齐”城市品质的生动载体。

近年来，张店区不断放大首店经济品牌效应，引进乐高、盒马鲜生、京东奥莱等淄博首店86家。今年，张店区新增首店31家，依托“首店+商圈”“首店+夜经济”融合模式，持续提升城市时尚度与商业活力。同时，依托唐库文创园、水晶街、八大局便民市场等市级夜间经济特色街区，张店区引入户外卡丁车俱乐部、脱口秀剧场、头疗养生等社交体验类新业态首店，构建多元化消费场景矩阵，推动商业空间与艺术、科技、互动元素深度融合，有效提升了特色街区的消费吸引力。

推动传统商业载体升级，通过建设高端酒店等项目补齐产业链短板，打造城市新地标；围绕“一老一小”等民生关切，完善养老、教育等领域服务供给，积极抢占银发经济蓝海，引育消费新业态；聚焦总部经济、数字服务、首店经济等重点产业，构建服务新场景……数据显示，张店区服务业增加值占GDP比重已达83.2%，位列全市第一，服务业对GDP增长的贡献率高达96.2%。

从补齐文旅服务短板，到深耕民生暖心服务，再到消费服务的融合创新，张店区服务业正从“量的积累”转向“质的飞跃”。聚焦产业升级、服务赋能与市场开拓，张店区这座向阳而生的时尚、活力之城，正踏着青春的脚步突破前行。