黄阁佳兆业凤鸣山在售房团购热线

佳兆业·凤鸣山

总面积约10.2万㎡，总建面约46.4万㎡，总29栋楼，总1824户数（洋房1524户、叠墅300户）车位配比1:1.2

装修状况洋房精装丨叠墅毛坯

首推楼栋住宅7、8栋丨叠墅21、22、25栋

首推产品85-105㎡三至四房丨125㎡叠墅

项目规划8栋住宅、16栋叠墅、一站式购物中心

整个项目由一心、两轴、三节点共同组成，一心是“社区公园”，二轴是纵向的“社区景观轴”和横向的“公共社交轴”，而三节点是由“品质多层区+高层住宅区+公共商业区”共同组成。

内部配套方面，项目自建有约7.8万㎡商业综、也规划有幼儿园、双主题公园，可以说，项目内部就可以业主基本的生活需求。

外部环境，由于项目在南沙黄阁板块，附近有麒麟广场、万科商业街等，生活配套还算完善。

教育配套方面，项目周边坐拥大井小学、黄阁中学、麒麟中学等教育配套，基本能业主小孩的教育需求。

【便捷交通】

拥庆盛、亭角双枢纽，30分钟畅达珠三角城市

涵盖海陆空立体交通，经济命脉强劲

① 拥有4条铁路｜广深港、穗莞深、广中珠，深茂；

② 拥有4条城际轨道｜深茂铁路、广珠高铁、南沙至珠海中山、中南虎城际铁路；

③ 拥有4条地铁线路｜4、15、18、22号线

④ 拥有3座跨海大桥｜南沙大桥、虎门大桥，深中通道；

⑤ 享有5大国际｜广州白云/深圳/珠海//国际；

⑥ 拥有双港口｜南沙国际邮轮母港、南沙客运港，畅达亚洲各地。

【齐备商业配套】

黄阁宜居新城，尽享南沙80%生活配套

① 自带购物中心7.8万㎡综购物中心，未来将成为板块消费中心，引领消费潮流；

② 周边享50万㎡商业配套万达购物中心、悠方购物公园、今洲商圈、华汇商圈等，涵盖万达IMAX影城、凯壁、中影、永辉超市、华润超市、新鸿基/板头等综合市场。商业配套丰富齐备，尽享一站式购物。

6、【超全教育】

省级学校汇聚，12年教育，赢在起跑线上

①广大附中省一级学校，12年一贯制学校，共设小学36班/初中24班/高中36班；已经开办，重本率高达92.36%；

②广州外国语学校省一级学校，首批七所外国语学校之一，本科率高达，已经开办的；

③湾区实验学校省一级学校，九年一贯制学校，小学和中学各设36个班，预计今年9月正式招生；

④九年一贯制学校距离项目不足1公里，规划九年一贯制学校，计划引入学府

　　应向登记提交申请人的委托书，境外申请人的委托书应按规定经过或认证，138、确权 ，确权就是房地产登记对房地产权利的确认，即是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放权利证书等登记规定程序。确认某一房地产权利归属的，139、房屋期权转让 。房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，由于购房者一方原因，如对房屋需求的改变或是故意炒作，把原来因签订购房合同而的权利转让给他人，房屋期权转让。有的地方将其称为“楼花”转让或“炒楼花”。

　　、簿、、收入证明、审核后购房合同一份，首付款。164、组合 ，组合是与商业的合称。165、住房 ，所谓就是人（购房者）向权人（）以所购房产作，并同时签定合同，以不转移所有权方式作为按期归款的。并持的商品房预售合同向有关房产登记进行登记，当人按合同约定还清全部本息后。便可收回的，并持经的商品房预售合同向有关房产登记进行登记，便可收回“房屋所有权证”与“土地使用证”。166、商品房验收合格，指的是单体（即单幢楼盘）验收合格。

　　是指建筑物首层的建筑面积，190、建筑高度 。指建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度，191、建筑间距 ，指建筑平面外轮廓线之间的距离，192、停车场 ，指在建设用地内为停放机动车和非机动车须配置的场地。停车场面积小型汽车按每车位25平方米计算，自行车按每车位12平方米计算。193、智能住宅 ，是将住宅内各种电气设施纳入计算机网络系统进行综合管理，使其具有高效率的服务功能。可提供安全、便利、舒适的住宅环境，194、房地产市场调研 ，是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与。