济南市历下区珑悦府洋房好不好怎么样售楼处

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济高·珑悦府

【项目位置】奥体中路与康虹路交汇处西北角。

【项目信息】

项目总共17栋，其中5栋洋房（10层），12栋小高层（17层）

【产品】130㎡/138㎡/150㎡/180㎡/200㎡

【产权】70年

【价格】2万6

【公摊】20%—24%

【层高】3.1米

【绿化率】:35%

【容积率】:2.0

【车位比】:1:1.3

【楼间距】:42-68米

【交付标准】:精装交付

【物业】:绿城物业

【梯户】小高层2梯2户，洋房1梯2户

【交房时间】2022年9月

【学校】:配建9班制幼儿园，24班制初中，整合丰奥嘉园小学，引入外国语教育

【首开楼座】:8#（17F）/10#（17F）

【首开面积】:130㎡/150㎡/180㎡

【交通】地铁R3号线，距离花园东路站仅400米

【公交路线】32条公交线路，BRT-6、 138路直达洪家楼、308路通往新区孙村、路沟通工业北路，公交线环绕，四通八达

【项目价值点分析】

1.国企开发商济高控股开发

2.地段高新区核心居住板块，约1公里直达CBD，3公里直抵奥体政务区

3.交通地铁旁，地铁R3号线，距离花园东路站仅400米，公交线路多非常便利

4.配套

【教育配套】配建9班制幼儿园，24班制初中，整合丰奥嘉园小学，引入外国语教育

【商业配套】3大商圈，囊括银座、高新万达、丁豪广场、雨滴广场等

【配套】山东省立医院（东院）、山东齐鲁医院（东院）

【市政配套】龙奥政务区、奥体中心、省、济南高新区管委会、济南国际会展中心、省博物馆

5.稀缺性2.0超低容积率，共962户，无底商静谧社区，大约68米楼间距

6.牛产品约3.1米墅级层高，全电梯入户，奢享私家电梯厅，一线精装，配备泉水直饮入户系统。

7.强园林规划两轴三园五进九境中式园林，匠筑约6万方全龄园景

8.服务绿城物业，约3000㎡，包含宴会厅、泳池、全功能健身房等配套。

　　成为科技创新和产业化发展重要基地。在区域经济发展中发挥辐射和带用，发展历程编辑，1988年8月，高新技术产业化发展计划-火炬计划开始实施，创办高新技术产业开发区和高新技术创业服务中心被明确列入火炬计划的重要内容，在火炬计划的推动下，各地纷纷结合当地特点和条件。积极创办高新技术产业开发区，高新区已成为高新技术产业发展的重要力量。截至2014年9月，我国高新区总数已达114家，2013年共实现工业总产值197万亿元。实现值58万亿元，占GDP比重达10% 以上，工业值占同期第二产业值比重16%。

　　队伍素质，▪ 五、扶持具有自主知识产权的科技型中小企业，▪ 六、进一步推进国际化，▪ 七、加强管理，整体水平。具体名单，国外情况，▪ 美国，▪ 日本。▪ 新加坡，概念定义编辑，高新技术产业开发区是各级批准成立的科技工业园区，它是为发展高新技术为目的而设置的特定区域，是依托于智力密集、技术密集和开放环境，依靠科技和经济实力。吸收和借鉴国外先进科技资源、资金和管理手段，通过实行税收和方面的优惠政策和各项改革措施。实现软硬环境的局部，大限度地把科技成果转化为现实生产力而建立起来的，促进科研、教育和生产结合的综合性基地。

　　清代杰出学者桂馥，研究文字学，写了《说文义征》50卷，著有《札朴》、《晚学集》等，他书写的《历山铭》石刻今存千佛山。清代家铁保。将刘凤浩诗名“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”撰写石刻在大明湖公园内。被游人传为佳句。著有《惟清斋》，现代画家俞剑华，历下区奎垣街人，从事美术50多年，历任上海美专、暨南大学、新华艺大、东南、诚明学院教授，著有《绘画史》、《国画研究》、《历代名画观摩记》、《两宋花鸟画》等，在画界很有影响，作家老舍曾在济南任教，并撰文歌咏泉城。文学家郭沫若曾多次来济南。在大明湖、趵突泉、千佛山都留有诗词。