无锡锡山锡东新城彰泰春岸雅筑售楼处买房需要注意什么

无锡锡山锡东新城彰泰春岸雅筑售楼处买房需要注意什么

温馨提示

1.您浏览的是开发商售楼处直销网站，绝不收取任何费用，勿扰.

2.提前来电预约售楼处，可得开发商内部优惠壹万元到叁万元不等

3.签约成为本楼盘业主后，开发商送您手机、电脑、空调、冰箱、洗衣机可选之一的礼包

4.提前来电预约，可免费专车接送，自驾报销车费

5.老业主可以老客户带新客户活动，介绍朋友购买可丰厚的现金礼包及实物礼包

彰泰春岸雅筑

均价待定

物业类型普通住宅

建筑类型多层 , 小高层

产权年限70年

装修情况非毛坯

开发商广西彰泰房地产开发有限公司

楼盘地址锡东新城 商务区润锡中路东、东翔路南

面积46787.3平方米

建筑面积119700平方米

容积率1.8

绿化率30%

停车位车位数总839 （地下车位819、地面车位20）

总户数772

物业公司广西彰泰物业服务集团有限公司

龙湖东地块南临和祥路，北靠东翔路，西接润锡中路。位于锡东新城商务区重要位置，距离东站非常近，步行即可到达。

地块靠近地铁2号线迎宾广场站，新华路高架连接金城高架、高浪路高架可到达无锡主城区、经开区、苏南国际。公交、地铁、高速自由切换，缩短城市半径，拓宽上行空间。

项目位于无锡市锡山区锡东新城润锡中路东，东翔路南，建设单位为无锡彰泰房地产开发有限公司，可建设用地面积约46787.3平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约11.97万平方米，其中地上约8.76万平方米，地下约3.21万平方米，容积率为1.8，建筑密度为20.41%，绿地率为30.1%。

活动说明

1.本活动参与权于通过本网提前致电预约

2.本活动于新客户参与，或者老客户带新客户活动

3.本活动真实有效，解释权归开发商所有

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　　大产权的房屋在二级市场时无需缴纳土地出让金和收益收成，小产权即不完全产权只包括房屋的使用权它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”， 而农村的“小产权”房屋（包括土地使用权）的转让主体是有很严格的限制的，不是任何主体都有资格购买的。北京多次出现了十年前甚至十几年前的村民因为现在房价的一路上涨而状告当时的购房者，小产权二手房包括哪些房屋，可以买，严格来说，小产权二手房包括已购公房。乡产房和使用权房，根据这些房屋性质的不同。
　　统筹城乡建设用地发展。保障重点基础设施用地需求，土地利用结构和布局，寻求经济、、生态效益大化，2、农用地结构调整。严格保护耕地特别是基本农田。耕地面积基本稳定。严格控制各类建设占用耕地规模，建设占用耕地实行“占一补一”，充分协调耕地与生态保护用地关系，耕地面积与比重，强化耕地质量建设、产能提升工程，耕地数量不得低于210670公顷，园地利用坚持用养结合。预防土地退化，在稳定面积的基础上，加强对现有中低产园地及新建园地的改造和管理。着力园地单产和效益，园地稳定在305376公顷。占土地总面积的比例基本稳定。
　　新增建设不占用耕地，2、荣巷街道。耕地保有量保持在2333公顷以上。基本农田保护目标为486公顷，其中耕地486公顷。建设用地总规模控制在125165公顷，城乡建设用地98663公顷，交通水利及其他用地26502公顷，新增建设用地总量控制在3160公顷以内。新增建设占用耕地2204公顷。3、蠡园街道，建设用地总规模控制在89009公顷，城乡建设用地71816公顷。交通水利及其他用地17193公顷，新增建设用地总量控制在987公顷以内，新增建设占用耕地766公顷。4、蠡湖街道，建设用地总规模控制在89438。城乡建设用地70901公顷。