谁相信开发商利润只有5%

Http://www.zbnews.net 2008-10-14 8:25:00 作者： 叶祝颐

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 楼市持续调整，部分开发商备感压力，纷纷出招来拉动销售。10月10日，在北京开发过多个小户型项目的开发商东亚新华地产有关负责人自曝公司成本价，并声称公司利润率仅为5%。(10月11日《京华时报》)

  开发商视为商业机密的，正是消费者想知道的。正如经济学家易宪容所言：“合理的市场定价机制，前提是信息充分公开。没有这个前提，定价机制就有问题。”在楼市低迷的当下，开发商主动公开房价成本，实际上是一种营销策略。

  事实上，此前有些地方也公布过住房成本清单，但是受到人们的普遍质疑。因此，要真正保证房价成本的可信度，不能任由开发商自言自语，一脸无辜地标榜自己利润如何之低，因为房产暴利是不争的事实。在2007年福布斯中国富豪榜上，房地产商占据了十大富豪中的六席。某地开发商更是表示，房价降三成还有15%的利润空间。所以，开发商的话是靠不住的。从长远来看，公开房价成本应该走上法制化、科学化的轨道。